1, rue du Bosquiel - 59910 BONDUES

03 20 23 21 21

0
Prix immobilier Bondues

Prix immobilier Bondues (59910)

Les prix de l’immobilier à Bondues par quartiers

Vous désirez connaître le prix de l’immobilier à Bondues dans le Nord ? Située entre Lille et Tourcoing, à quelques kilomètres de la Belgique, Bondues est une commune du 59 de 10 000 habitants qui bénéficie du dynamisme de l’agglomération lilloise.

Bien connaître le secteur et les tendances du marché immobilier

Elle est desservie par l’autoroute A22 (E17) et se situe à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Lille-Lesquin. Elle est connectée avec la métropole lilloise par plusieurs lignes de bus. Cette bonne desserte est un atout majeur pour les investisseurs qui désirent acheter une maison ou un appartement à Bondues. Pour garantir le succès de son opération immobilière, il, est important de connaître le prix du m2 dans les différents quartiers, les tendances du marché, les zones les plus recherchées et leurs points forts. A Bondues, on compte quatre fois plus de propriétaires que de locataires (80 %). En général, les personnes qui habitent dans leur propriété entretiennent mieux leur logement. Le Domaine de la Vigne, au nord du centre-ville, est le secteur où le prix du mètre carré est le plus élevé (environ 3 900 € / m2). Ce quartier résidentiel est composé essentiellement de maisons d’au moins 5 pièces de plus de 100 m2. Il est surtout prisé des familles qui privilégient la tranquillité et la proximité des espaces verts à l’agitation urbaine, et qui souhaitent pouvoir se rendre à Lille rapidement en voiture ou en bus. Le tarif de l’immobilier à Bondues varie entre 3 500 € et 3 600 € le mètre carré dans le centre-ville et dans les quartiers périphériques (Bois Blanc, Pave, Linselles, Peupliers). C’est au nord-est de la commune près de Tourcoing, au Bois d’Achelles, entre le parc du Vert Bois et le parc d’activités de Ravennes-les-Francs, que le prix des biens immobiliers est le plus abordable (3 250 € le m2 en moyenne). La proximité des commerces et des écoles sont des critères à prendre en compte avant d’investir à Bondues. La commune compte une école maternelle (Maxence Van Der Meersch) et plusieurs écoles primaires privées ou publiques. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif… Quelle que soit la nature de votre projet, Bondues Immobilier vous aide à identifier vos besoins pour trouver la maison ou l’ appartement qui vous convient à Bondues. Vous êtes vendeur ? Découvrez comment déterminer la valeur de votre logement avant de le mettre en vente.

Comment bien estimer son bien immobilier à Bondues ?

Difficile de parler de prix de l’immobilier sans évoquer l’estimation des biens. Expert depuis plus de 30 ans dans la vente, l’achat et la gestion de biens immobiliers dans le Nord, Bondues Immobilier vous accompagne dans toutes les étapes de la vente de votre propriété.

Bondues Immobilier calcule rapidement la valeur réelle de votre bien

La première étape consiste à estimer avec précision la valeur votre bien. Pour ce faire, nous tenons compte des caractéristiques de votre bien et des différents avantages à mettre en avant pour le valoriser : surface, nombre de pièces, zone géographique, présence d’un jardin ou d’un garage, proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibilité… Ces points positifs seront signalés dans votre annonce (texte, photos), lors des visites et des prises de contact avec les investisseurs potentiels. Studio avec balcon ou appartement 5 pièces avec place de parking dans le centre-ville, maison de campagne avec cellier et grand terrain, maison d’architecte construite sur deux étages : nous réalisons une estimation fiable, précise et rapide de votre bien immobilier à Bondues. Envie de concrétiser l’achat ou la vente de votre bien immobilier à Bondues ? Contactez notre équipe et nous vous offrirons une prise en charge personnalisée jusqu’à la réalisation de votre projet immobilier.

Bondues Immobilier :« On s’occupe de tout ! »